SPGG
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario PLUS INVESTMENTS participará en la ronda inicial de capital privado para lo que será considerado el edificio residencial de lujo “mejor en clase” de Monterrey y su área metropolitana.
A diferencia de otros proyectos y desarrollos en Monterrey las características únicas del terreno ofrecen la capacidad de poder realizar un proyecto privilegiado en ubicación, diseño y sustentabilidad para posicionarse como un proyecto emblemático en el municipio de SPGG.
Como oportunidad de inversión el desarrollo ofrece protección cambiaria, garantía inmobiliaria al participar en la compra de un terreno AAA con ubicación privilegiada de alta plusvalía y una expectativa de rendimiento atractiva.
INFORMACIÓN GENERAL
El proyecto se encuentra respaldado con un profundo entendimiento del mercando mexicano residencial high end de parte del desarrollador, amplia experiencia en proyectos residenciales, comerciales y de retail así como experiencia probada en desarrollo de productos exitosos en México.
El proyecto satisface la necesidad de unidades residenciales de lujo en venta para empty nesters que viven en tradicionales residencias de 1,500 a 2,000 m2 pero cuyos hijos ya no viven con ellos y desean comodidad, seguridad y exclusividad.
TERRENO 18,500 m2
CUS 2.0 que permite la construcción de 37,000 m2
PISOS 11 pisos de altura
UNIDADES 52—58 unidades residenciales
ÁREA PROMEDIO DE RESIDENCIAS 594 m2
PRECIO PROMEDIO DE VENTA $3.0 MUSD
Unidades completamente terminadas con acabados de lujo.
RETORNO A INVERSIONISTAS
TIR ANUAL >29% (USD)
MÚLTIPLOS A CAPITAL 2.5x
LLAMADAS DE CAPITAL 2 ( Marzo y Octubre 2020)
TICKETS DE INVERSIÓN A partir de USD $100,000
HORIZONTE DE INVERSIÓN 5 AÑOS
ELEMENTOS DIFERENCIADORES
UBICACIÓN
EXPERIENCIA
DISEÑO
ACCESIBILIDAD
PRIVACIDAD
Por confidencialidad del proyecto el desarrollador se dará a conocer junto con el plan de negocio detallado a solicitud de los inversionistas de acuerdo a su interés de participación.
Documento confidencial, prohibida su distrubución copia o reproducción total o parcial. Este documento es producido por el equipo de CEDROS CAPITAL SAPI de CV (“PLUS INVESTMENTS”) y no es resultado de un análisis económico o de inversión sustancial, ni proviene del departamento de Análisis, ni constituye una recomendación o Reporte de Análisis en términos de las Disposiciones de carácter general aplicables a las casas de bolsa e instituciones de crédito en materia de servicios de inversión (“Circular de Prácticas de Venta”), emitidas por la CNBV. La información y opiniones expresadas fueron producidas en la fecha de su elaboración y envío y pueden ser modificadas sin previo aviso. Este documento fue producido con fines informativos exclusivamente. Sin perjuicio de que la información fue obtenida de o basada en fuentes consideradas confiables por Plus Investments, no se garantiza que la información sea exacta o completa. Plus Investments no acepta responsabilidad alguna derivada de cualquier perdida originada por el uso del presente reporte. Se recomienda al inversionista asegurarse que la información proporcionada sea acorde a sus circunstancias personales y perfil de inversión, en relación con cualquier situación legal, regulatoria o fiscal particular a su persona, o bien obtener asesoría profesional independiente. Todas las cifras son confidenciales y propiedad del desarrollador.